Le 5 Villette del Maneggio si trovano in un contesto unico e accattivante che offre una vista panoramica sulle colline Bolognesi, sono inserite in un complesso residenziale appena ultimato di ville di grande pregio.
- Località RastignanoVia Giuseppe Lelli
- Consegna 2023
Progetto
In tranquilla zona residenziale, a pochi minuti da Bologna, quartiere San Ruffillo, in pre Parco dei Gessi, sorgono cinque villette a schiera dal design contemporaneo.
Ogni villetta è strutturata su due piani di ampia metratura, e ciascuna dispone di un confortevole giardino privato.
I progetti di Costruzioni Dallacasa sono caratterizzati da alti standard di qualità dell’abitare, elevata efficienza energetica e una ricercata gamma di personalizzazioni.
Giardini privati e spazi esterni
- Ogni villetta si affaccia su un ampio giardino privato, che si articola nell’elegante ingresso e nella silenziosa area posteriore del fabbricato, ideale per allestire uno splendido outdoor living.
Ambiente ed energia
- Classe energetica A4.
- Il tetto ospita l’impianto fotovoltaico a servizio del fabbisogno energetico della villetta.
- Pompa di calore funzionante ad energia elettrica, che fornisce sia riscaldamento che raffrescamento.
- Pavimento radiante e controllo della temperatura in ogni ambiente.
- Infissi esterni ad alte prestazioni termiche e acustiche.
- Climatizzazione estiva idro-split.
- Impianto di recupero delle acque meteoriche.
Facciata
- Rivestimento “a cappotto” con finitura esterna costituita da rasatura armata e rivestimento plastico al quarzo.
Sicurezza
- Serramenti motorizzati
- Videocitofono
Garage
- Ogni villetta è dotata di garage, con accesso diretto all’unità immobiliare.
- Il comparto è dotato di parcheggi.
Cablaggio internet
- Cablaggio per l’ingresso della fibra ottica nella villetta e distribuzione interna del segnale internet in ogni stanza.
Finiture
Pavimenti
- Camere
Proponiamo pavimenti in parquet prefinito in rovere, oppure listoni di rovere posato a cassero irregolare. - Ingresso, soggiorno, cucine e bagni
Proponiamo pavimenti in grès porcellanato di prima scelta, oppure gres porcellanato finitura tipo legno. - Porticati e autorimesse
Grès ceramico smaltato o grès porcellanato.
Bagni
- Arredobagno
I bagni sono allestiti con sanitari sospesi, lavabo in porcellana bianca del brand Pozzi Ginori nel modello FANTASIA 2 o brand Ideal Standard modello Tesi New. Rubinetterie del brand Grohe modello Eurosmart New.
Piatto doccia ribassato in ceramica modello UltraFlat.
Termoarredo elettrico. - Rivestimenti
Nei bagni le pareti sono rivestite per un’altezza di circa 220 cm. I rivestimenti sono in gres ceramico di prima scelta.
Risparmio energetico
- Il sistema di isolamento termico, per evitare ponti termici, crea un basso dispendio di calore nel periodo invernale e un basso assorbimento di calore nel periodo estivo.
- L’impianto di riscaldamento e di raffrescamento a pompa di calore è in grado di adeguarsi agli effettivi carichi termici richiesti e di modularne la potenza in modo da evitare sprechi energetici.
- La fonte energetica solo di tipo elettrico, sorgente deriva prevalentemente dall’impianto fotovoltaico.
- L’utilizzo del sistema ad induzione per la cottura dei cibi consente un risparmio di energia del 50% rispetto al sistema di cottura con fornelli a gas, garantendo una maggior sicurezza.
- Il recupero acque piovane utilizzate per l’irrigazione determina un risparmio idrico.